maison à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 548.000

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L'agence REMAX PROPERTIES vous présente cette villa de plain pied d'une surface de 176 m2 habitable , située dans un environnement boisé et sans vis à vis offrant un dépaysement total . Vous disposez d'une belle véranda exposée S/E avec vue sur la nature , un salon /séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec ilot central et grande entrée , 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc d'une superficie de 30 m2. Une salle de bain avec wc complète ce bien . Climatisation réversible , menuiseries doubles vitrages, forage. Garage aménagé en atelier . Dépendances et box à chevaux . Piscine au sel avec jacuzzi , terrasse sans vis à vis . La parcelle d'une superficie d'1 hectare permet de réaliser de multiples projets: touristique , animalier, activité en pleine nature etc ... RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7046617
reference :	750641001-89
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 548.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.196
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.096 et € 3.836
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.096 et € 2.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).