maison à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 445.000

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À vendre – Bâtisse de charme à fort potentiel Nîmes Castanet Uniquement chez REMAX Properties Laissezvous séduire par cette bâtisse de caractère , aujourd’hui exploitée en tertiaire mais offrant la possibilité d’être transformée en habitation de charme . Ce bien se distingue par : De très beaux volumes modulables selon vos envies et vos projets Un jardin arboré agréable et intimiste Un fort potentiel d’aménagement , idéal pour créer plusieurs espaces de vie ou un projet mixte Une configuration en deux parties : Un logement indépendant en bon état général Une maison principale à rénover, offrant de multiples possibilités Atouts majeurs : caractère authentique, emplacement privilégié, nombreuses options d’aménagement et cachet unique. Un bien rare , à découvrir uniquement chez REMAX Properties. Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7125658
reference :	750641009-34
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	1313 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).