maison à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 275.000

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À VENDRE – Maison à Nîmes – Quartier Castanet Située dans le quartier recherché de Castanet , à quelques pas des commerces, des écoles et des transports , cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un cadre de vie confortable et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 39 m² , lumineux, ouvert sur un agréable jardinet , idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rezdechaussée se compose de : Un grand salon de 39 m² donnant sur le jardinet Une cuisine séparée ainsi qu'un salon attenant Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant Un garage À l’étage , l’espace nuit propose : Deux chambres Une salle de bains Un espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre d’amis, bureau ou salle de jeux À l’extérieur, le jardinet reste à aménager , offrant la possibilité de créer un espace détente personnalisé selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à votre style. ✨ Les atouts : Quartier calme et recherché Beaux volumes Garage Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Fort potentiel après rafraîchissement Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Nîmes . RE/MAX , votre agence immobilière implantée dans le quartier Castanet à Nîmes , vous accompagne dans votre projet. Contacteznous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7299115
reference : 750641002-157
departement : Gard
proche : Nîmes 30900
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 243 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nîmes 30900, Gard, référence: 750641002-157

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