maison à vendre Nîmes, Gard

Nîmes Est, je suis ravie de vous présenter cet immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans une rue calme. Cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pièces et 6 appartements de trois pièces. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui en fait un investissement rentable. De plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chaussée et d'une terrasse au premier étage. Le loyer annuel hors charges s'élève à 45 600€ soit 3800€ net par mois. Le classement énergétique des appartements varie entre les catégories Cet D. L'immeuble est géré par les propriétaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus garantit une excellente attractivité pour vos locataires. C'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)