maison à vendre Nîmes, Gard

€ 789.000

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Quartier très prisé !.....à 3 MN de la TOUR MAGNE (à pied) , RARE = Maison architecte R+1 TRES LUMINEUSE (1ère main ) élevée sur vide sanitaire d'une construction de haute qualité (pouvant être évolutive extension cuisine / salle à manger donnant sur piscine pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € tout compris ) de 260 M2 habitables avec pièce de vie de 60 M2 et plafond cathédrale + garage fermé + cave + "piscine OLYMPIQUE" entièrement sécurisée + double entrée etc...... Merci de bien lire la classification énergétique EXCEPTIONNELLE (CLASSE B / GES A). La liste d'équipements serait trop longue = PAS DE BLA BLA !.... N'hésitez surtout pas à me joindre y compris Samedi / Dimanche / Jour férié (produit rare à la vente avec ses 1546 M2 de terrain plat !. MONRESEAU-IMMO.COM - PORCHER Jean-Michel - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) jm. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6848729
reference :	0600711318
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1546 m2
prix :	€ 789.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.777
Taxe foncière	€ 4.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.578 et € 3.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).