maison à vendre Nîmes, Gard

€ 299.990

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : NÎMES GRANDE MAISON de 180 m² habitable avec 6 ou 7 chambres, un grand séjour, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc, 2 cuisines, le tout sur 2 niveaux pouvant constituer 2 appartements, IDEALE pour grande famille, ou 2 familles ou pour avoir de revenus en louant le rch ou également Idéale pour un artisan, cette maison est super bien située dans un quartier sympa à 300 m du Jean Jaurès côté pyramide pas Jardin de la Fontaine et proche du centre-ville c'est une super affaire elle est construite sur un terrain de 650m², plus un garage de 25m² et un local neuf de 35m² pouvant servir de stockage, atelier ou grand studio.. Superbe affaire à négocier gentiment car prix déjà très bas, une pompe à chaleur Air/eau comme neuve prévoir un budget de 40 à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros car menuiseries à changer et toiture à réviser totalement.. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7046795
reference :	immodiffusion-FNM173506
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,98 et € 1.499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).