maison à vendre Nîmes, Gard

€ 1.190.000

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À vendre : Immeuble rare dans le quartier des BeauxArts à Nîmes Découvrez cet immeuble de caractère , idéalement situé dans le quartier prisé des BeauxArts. Composé de 14 lots de copropriété , il offre une opportunité unique de réunification en une seule monopropriété. ✨ Détails de l’immeuble : 10 petits appartements ( 1 p2 et 9 studios ) actuellement loués, assurant un revenu locatif stable Un appartement d’exception de 239 m² avec garage privatif et piscine, offrant des prestations haut de gamme Deux locaux commerciaux au rezdechaussée, Façade en excellent état , Les revenus locatifs sont de : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros / an Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien d'exception dans un secteur recherché. Contacteznous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle ! Prix 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : Les 14 lots sont à vendre pour ne former qu'une seule propriétéMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7096385
reference :	750641002-101
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	480 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.380 et € 8.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).