maison à vendre Nîmes, Gard

€ 399.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Villa super situé Au début du chemin de Ventabren à 500 m des premiers commerces et 1800 m du centreville, quartier très calme et prisé, sur un terrain clos et paysager de 880m² : la maison a été rénovée. Toiture refaite. Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires Ravalement de façade fait. La terrasse de la maison est protégée du soleil. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, cuisine d'été équipée de 22m². Un local technique de 33m², Un box voiture. Une piscine de 7x4m. Un forage, Un portail d'entrée électrique avec visiophone. de 14 panneaux photovoltaïques. Très bel extérieur, intérieur soigné, à voir Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 220 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7108545
reference :	immodiffusion-FNM176470
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).