maison à vendre Nîmes, Gard

€ 670.000

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Tout près du quai de la Fontaine, grande maison de ville avec cour intérieure au calme. Elle regroupe  : un grand appartement de 170 m2 à l'étage en très bon état, avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m2. un appartement T2 d'environ 67 m2,en rezdechaussée donnant sur cour : possibilité de revenu locatif, d'activité libérale, etc... plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m2, Chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m2, et d'environ 75 m2 de caves. ON AIME : Le quartier privilégié, au calme avec toutes facilités accesibles à pied, le caractère du bien (belle montée d'escalier, hauteur sousplafond, ...), le confortable appartement à l'étage où chacun a son intimité, le potentiel important. A PROXIMITE : les Jardins de la Fontaine sont à 300m, les Halles, à 400m. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès Tél : 0 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI RSAC Montpellier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7137320
reference : V6290095987
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 6
surface du bien : 290 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.590
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nîmes, Gard, référence: V6290095987

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