maison à vendre Nîmes, Gard

Villa d'architecte de 2025 à Nîmes Est Garrigue – 175 m² sur 1 100 m² de terrain.Nichée en fond d'impasse privée, hors lotissement et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par sa luminosité, son confort et son design contemporain.Chaque pièce s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Elle dispose d'un vaste séjour, de trois grandes chambres, d'une suite parentale, de deux salles d'eau avec douches à l'italienne ainsi que d'une dépendance de 30 m².Cette villa comporte deux accès dont un avec portail automatique, les stationnements multiples complètent ce cadre pratique et sécurisé.Le jardin paysagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'accompagne d'une terrasse plein sud et d'une piscine 4*8m, parfaits pour profiter du climat ensoleillé.La villa bénéficie de prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec système Airzone, carrelage grand format et matériaux nobles.Située à seulement cinq minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et proche de l'autoroute Nîmes Est, cette villa rare allie élégance, confort et calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923552