maison à vendre Nîmes, Gard

€ 267.000

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Nîmes (30000) 20 mn sud proche dans villages à vendre Fonds de commerce de boulangerie, snacking en centre commercial.Opportunité à vendre Fonds de Commerce dans petit centre commercial magasin/point de vente boulangerie, pâtisserie, snacking avec places assises, petite terrasse grand parking.Le point de vente réalise à l'année un CA de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € en (2024) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € en (2023). Loyer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.L'apport minimum est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. 2 autres magasins sont aussi à la vente.Les murs de deux autres magasins et les 3 fonds de commerce sont en vente au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (apport ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926590

détails du bien

Franimo nr:	#7166171
reference :	340934620540
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).