maison à vendre Nîmes, Gard

€ 895.000

  •  à vendre maison Nîmes Gard 11 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 22 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 33 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 44 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 55 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 66 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 77 / 8
  •  à vendre maison Nîmes Gard 88 / 8
 à vendre maison Nîmes Gard 2
 à vendre maison Nîmes Gard 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

PIERRESBLANCHES IMMOBILIER L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes PBI Collection La Vaunage, pays de coteaux boisés et de vignes où souffle l’esprit de la garrigue méditerranéenne et où résonne le chant des cigales. C’est au cœur de l’un de ses villages authentiques que nous vous invitons à découvrir une demeure de caractère, ancien presbytère du XVII? siècle, admirablement rénovée et implantée sur une parcelle de 500 m². Articulée sur deux niveaux, cette maison conjugue avec harmonie le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Dès le portail franchi, une atmosphère singulière s’impose : celle d’un lieu habité par l’histoire et sublimé par une restauration raffinée. Dès l’entrée passée, nous sommes attirés par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et la lumière subtilement maîtrisée. Le regard se lève pour découvrir de remarquables appliques qui mettent en valeur la mezzanine et laissent entrevoir les promesses de la visite à venir. Le premier niveau dévoile successivement ses espaces de vie, dont une somptueuse pièce de réception de 72 m². L’agencement du mobilier, aux lignes sobres et élégantes, y crée une harmonie chaleureuse. La cuisine ouverte, au design épuré, se distingue par son plan de travail d’un seul tenant. Nous accédons à l’étage supérieur par un majestueux escalier en fer s’intégrant parfaitement au décor. On y découvre un parquet en bois massif, soulignant avec noblesse l’élégance des espaces privés. 1 suite parentale de 30m²est accompagnée de sa salle de bains et son dressing. Cet espace comprend également 2 chambres de respectivement 19 m² et 23 m², une salle de bains et un large dégagement, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux. Le dernier étage, paré de pierres apparentes, parachève l’ensemble avec un salon de détente baigné de lumière, révélant toute la poésie des lieux. À l’extérieur, à l’abri des regards, sous de majestueux pins parasols, un bassin de nage de 5 mètres de long s’insère avec élégance dans ce décor hors du temps. Le Plus : en plein cœur du village, primeurs, marchés réguliers et célèbres vignobles initieront les futurs hôtes à l’art de vivre méditerranéen. Seulement 10 minutes suffiront à rejoindre la ville de Nîmes. Notre Avis : La Matière se met en scène ® Raffinée dans ses finitions, les matériaux nobles et naturels choisis font de ce lieu un manifeste moderne illustrant un nouvel art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Rsac Nîmes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7245717
reference : 345051843
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 238 m2
surface du terrain : 492 m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière € 2.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Nîmes, Gard, référence: 345051843

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Vergèze Gard villa foto

villa Vergèze

Gard

op 10 km

€ 899.000

Les Mages Gard ferme foto

ferme Les Mages

Gard

op 29 km

€ 790.000

Nîmes Gard camping foto

camping Nîmes

Gard

op 0 km

€ 698.000

Alès Gard villa foto

villa Alès

Gard

op 25 km

€ 730.000

partager