maison à vendre Nîmes, Gard

€ 489.000

  •  à vendre maison Nîmes Gard 11 / 1

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Ene nîmes et camargue : jolie via 3 ambres de 118 m2 habitables sur 2 niveaux avec immenses dépendances de 140 m2 (plateaux sur 2 niveaux permeant aménagement logements ou utilisation en garage et/ou atelier) sur un teain de 1200 m2 avec piscine au coeur d'un viage avec toutes commodités. 2 ambres avec sae de bains ou sae d'eau dont 1 en rez de aussée. beau séjour avec plafond en caédrale ouve sur une jolie cuisine équipée d'inspiration camargaise avec aière cuisine. les 2 ambres à l'étage ont aès à une teasse. côté confo, une imatisation réversible par pompe à aleur air/air vous appoera un agréable bien êe, été comme hiver. le teain avec 2 aès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel ès économique pour l'agrément du jardin. le 2ème aès à la propriété et la situation de la dépendance sur une paee différente de la via vous permeront aisément de dissocier de futurs logements de l'habitation principale et constituer un intéressant potentiel locatif. a 5 minutes d'une gare tgv, 15 minutes de nîmes et des alpies,10 minutes de la camargue, 1 heure de l'aéropo de marseie et 45 minutes des plages de la mer méditeanée, cee propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région ès touristique. annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285515
reference : 21283
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 188 m2
surface du terrain : 1258 m2
prix : € 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.137
Taxe foncière
Estimation
Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation
Estimation
Entre € 978 et € 2.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nîmes, Gard, référence: 21283

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