maison à vendre Notre-Dame-de-la-Rouvière, Gard

€ 180.000

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EXCLUSIVITE. 10 mn GANGES / LE VIGAN à PONT D’HERAULT. Maison T4 d’environ 88 m2 habitable. Construction années 1950 entièrement rénovée récemment avec gout. La maison est lumineuse grâce à son exposition Sud et ses nombreuses ouvertures. Sa composition au RDC : un salon-cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et wc séparé. Au RDJ un extérieur d’environ 50 m 2 et un espace couvert aménageable d’environ 100 m2. Bonnes prestations : sol travertin, cuisine neuve, double vitrage, isolation murs /plafonds/plancher réalisée, clim réversible Daikin. Idéal pour premier achat, besoin d’un plain-pied, placement locatif. TEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calculdes frais de notaire (170 000 € hors honoraires) PRIX DE VENTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7058868
reference :	342821166
departement :	Gard
proche :	Notre-Dame-de-la-Rouvière
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-la-Rouvière (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).