maison à vendre Peyroles, Gard

€ 595.000

  •  à vendre maison Peyroles Gard 11 / 1

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Au coeur du pa national des cévennes, située au plantiers (gard 30), cee maison de caraère en piees et bois de 182 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel. implantée sur un teain de 2,4 heares en forêt de âtaigniers, bordé par la rivière avec aès privé, ee aie auenticité et confo moderne.entièrement rénovée en 2024 (extension bois, toitures neuves, isolation laine de bois, élericité refaite), la propriété se compose de deux logements indépendants :- une habitation principale de 137 m2 avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 ambres, bureau et possibilité d'une 3ème avec vue panoramique,- un appaement indépendant de 45 m2, idéal gîte ou airbnb.prestations haut de gamme, aucun avaux à prévoir, vue dégagée, calme absolu, exceent réseau internet. possibilité de consuire une deuxième habitation sur le teain.un bien rare au coeur des cévennes coup de coeur assuré - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7161372
reference : V3560097253
departement : Gard
proche : Peyroles
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 182 m2
surface du terrain : 24200 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Peyroles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Peyroles, Gard, référence: V3560097253

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