maison à vendre Poulx, Gard

€ 421.000

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Poulx, ce magnifique village qui nous régale de ses garrigues, et pourtant proche de tout, situé à l'Est de Nîmes, proche autoroute, Uzès à 10 mn, commerces, école, tout y est...Venez vous poser dans cette magnifique maison qui offre luxe, confort et calme. Environ 130 m² répartis sur 2 niveaux, 4 chambres dont une chambre parentale en RDC avec sa salle d'eau et son dressing. Un beau salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, accès direct sur l'extérieur, piscine et immense terrasse au rdv, grande cuisine d'été avec BBQ, terrain de pétanque, jardin arboré...Que voulez-vous de plus? Exposition Sud, garage...et la cerise sur le gâteau : un petit studio bientôt terminé...Une visite s'impose! Coup de coeur garanti! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Corinne LASSALLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904666

détails du bien

Franimo nr:	#7067342
reference :	340934276056
departement :	Gard
proche :	Poulx
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	505 m2
prix :	€ 421.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassalle

agent immobilier :	Capifrance Lassalle
nom :	Corinne Lassalle
adressse :	30320 Poulx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassalle

frais estimés de ce bien à Poulx (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 842 et € 2.947
Taxe habitation Estimation	Entre € 842 et € 2.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).