maison à vendre Quissac, Gard

€ 241.900

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A vendre Boulangerie - Pâtisserie dans une commune de 3500 habitants avec toutes les commodités.Emplacement n°1 dans l'artère principale.Surface commerciale de 28 m2,Bureau, stockage et labo 102 m2.Tout le matériel (10 ans de service) nécessaire pour exploiter en boulangerie, pâtisserie, salon de thé et chocolaterie .Actuellement 3 salariés.Belle affaire avec de bons bilans malgré la crise sanitaire et inflationPossibilités d'acheter les murs (130 m2 habitable à l'étage à rénover)sinon le loyer est de 1400 € TTC / mois.Bail commercial 3/6/9 à créer.Plus de détails et de chiffres sur demande.Venez vite visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826119)

détails du bien

Franimo nr:	#6644412
reference :	340936499503
departement :	Gard
proche :	Quissac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 241.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Quissac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.136
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 483,80 et € 1.209,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).