maison à vendre Quissac, Gard

€ 1.350.000

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Prodigieuse contemporaine nichée à flanc de colline, jalonnée de sculptures, en pleine garrigue viticole.C’est une maison émotion, baignée de lumière, d’un raffinement extrême où tout est harmonie et luxe.Sa conception est atypique, avec un espace de vie traversant de 100m2, 3 suites parentales indépendantes et un P2. Elle est idéale pour des personnes souhaitant recevoir en toute sérénité.Les extérieurs sont eux aussi conçus avec soin et intelligence : d’un côté une terrasse de 150m2 avec vue et de l’autre une terrasse en bois, intimiste et verdoyante.Vous pourrez proposer à vos hôtes de se détendre dans le jacuzzi commun et extérieur de 5 places dont 2 allongées après avoir pu profiter du hammam et du sauna qui sont dans leur suite.Afin de rester dans un confort absolu, le bien peut être vendu meublé.Aspects fonctionnels : garage de 22m2, buanderie, dressing, 2 cheminées, caves à vins, terrasse mobile se positionnant au-dessus de la piscine, bassin, fontaines, petit chalet bois pour des enfants, tous commerces et services à 10 mm en voiture.Aspects techniques : climatisations gainables, osmoseur, adoucisseur, arrosage automatique dans tous les pots et pour tous les arbres, alarme intérieure et extérieure, cumulus thermodynamique, domotique, visiophone, réserve d’eau, terrain clôturé.Si vous aimez le haut de gamme, les balades en nature, les villages médiévaux, les paysages de chênes, de vigne et d’oliviers, vous serez entièrement sous le charme du lieu.Je suis à votre entière disposition pour vous renseigner.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829864)

détails du bien

Franimo nr: #6817798
reference : 340936070857
departement : Gard
proche : Quissac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 2251 m2
prix : € 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier : Capifrance Sarda
nom : Kathy Sarda
adressse : 34470 Perols France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quissac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 94.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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