maison à vendre Quissac, Gard

€ 415.000

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COMBAS Maison 5 chambres à vendre 415 000 € Opportunité à saisir pour cette Propriété offrant de nombreuses possiblités, idéalement située dans un triangle entre Nîmes, Quissac et Sommières. Sur un terrain de 2750 m², cette maison pourra accueillir vos divers projets :  résidence principale ou secondaire maison d'hôtes division parcellaire constructible, deux accès indépendants. Cette charmante Propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. A l'étage se trouve la chambre parentale avec sa terrasse surplombant le domaine, une salle d'eau et wc séparé. Vous serez charmé par le jardin arboré avec ses majestueux muriers platanes, conifères et autres essences méditérranéennes où se niche une grande piscine de 10 x 6 à l'abri des regards, au calme. Un garage et atelier complètent ce bien. Les atouts : Grand terrain plat, arboré avec possibilité de garer plusieurs voitures Maison reliée au tout à l'égout Possibilité de se connecter à la fibre optique Lieu stratégique, proche de nombreuses villes et villages connus Commerces de proximité dans le village : épicerie, institut de beauté, snack, école, mairie ... Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7105440
reference : 750641007-59
departement : Gard
proche : Quissac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 2750 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quissac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Quissac, Gard, référence: 750641007-59

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