maison à vendre Remoulins, Gard

€ 624.000

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C'est à deux pas du Pont du GARD, des abords du gardons et de toutes les commodités que vous trouverez ce bel ensemble immobilier. Il se compose d'une habitation principale de plus de 190m2 avec 3 chambres, dont une en RDC avec salle d'eau, de nombreuses annexes (chambre d'amis, bureau, cuisine d'été...) et d'un vaste séjour de plus de 80m2 habitables qui reste à aménager à votre goût (sol, placo...) Le tout donnant sur une belle cour intérieure sans aucun vis à vis avec un petit bassin à débordement pour se rafraîchir et se détendre. A l'éxtérieur un grand jardin avec un accès pour les 2 logements locatifs : un loft/suite romantique haut de gamme avec solarium, spa, sauna, hammam et baignoire balnéo. Et un T2 en location saisonnière. Une parcelle de 300m2 à déja été divisée avec un permis de construire accepté également au Sud du terrain. Charme de la pierre et belles préstations au rendezvous pour ce bien offrant un beau potentiel et également modernité et sobriété énergétique avec ses panneaux solaires, sa bonne isolation, sa pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7113291
reference : 20234
departement : Gard
proche : Remoulins
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 1387 m2
prix : € 624.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Remoulins (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.425
Taxe foncière € 1.719
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.248 et € 3.120
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Remoulins, Gard, référence: 20234

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