maison à vendre Ribaute-les-Tavernes, Gard

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, environnement calme et vue sur un champ de vignes.Située dans un environnement extrêmement calme, face aux vignes sur la commune de RibautelesTavernes, à seulement 15 minutes d'Alès et à proximité des commodités (axe route de Montpellier), cette magnifique maison moderne séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre privilégié.D'une superficie d'environ 185 m², la maison a été conçue avec beaucoup de goût et se compose :d'un hall d'entrée,d'un séjour lumineux de 50 m²,d'une cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée, avec cellier,le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couverte de 40 m², exposée plein Sud.La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC (un côté jour, un côté nuit).La maison bénéficie de prestations de qualité :menuiseries aluminiumvolets roulants électriques avec domotiqueclimatisation réversible gainablesystème d'alarme.Un accès par la buanderie mène à un garage d'environ 55 m², entièrement carrelé et isolé, avec double porte motorisée.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant :une piscine attenante à la terrasseun portail électriqueune allée goudronnée.Assainissement individuel par microstation, contrôlée et conforme avec certificat délivré par le SPANC.Bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et des prestations modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938698