maison à vendre Rochefort-du-Gard, Gard

€ 775.000

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Niée en position dominante sur un teain d environ 1600 m², cee élégante maison d'ahitee d'environ 225m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible, calme et verdoyant."br /"ee se compose, au rezdeaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvee sur l'extérieur, avec une eminée, d'une cuisine équipée et fonionnee, d'une aièrecuisine ainsi que d'une grande buanderie avec aès dire au garage."br /"vous y ouverez également un bureau avec mezzanine, ainsi qu'un wc."br /"À l'étage : 5 ambres, dont une avec dressing aenant, une sae d'eau, une sae de bains, et un second wc."br /"côté extérieur, un magnifique teain paysagé et arboré, piscine auffée, pool house avec cuisine extérieure ainsi qu'un teain de pétanque."br /""br /"coup de coeur assure.a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite natalia ocano : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : rsac nimesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245181
reference :	1212MX1390
departement :	Gard
proche :	Rochefort-du-Gard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	1580 m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Rochefort-du-Gard (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).