maison à vendre Rochegude, Gard

€ 295.000

  •  à vendre maison Rochegude Gard 11 / 1

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Coup de coeur assuré à quelques minutes d'alès...dans un armant viage avec commees, cee via pleine de arme vous oue ses poes et vous invite à imaginer voe nouvee vie.dès l'enée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. la pièce de vie de 53 m2, véritable espace de paage, s'oue harmonieusement sur une bee teasse couvee, promesse de moments privilégiés en famie ou ene amis, été comme hiver. la cuisine équipée, spacieuse et conviviale, devient natureement le coeur baant de la maison.au rezdeaussée, une bee ambre ainsi qu'une grande sae d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite offrent confo et praticité au quotidien.À l'étage, deux ambres aueiantes, dont une avec baon, invitent à la détente et aux réveils tout en douceur, aompagnées d'une seconde sae d'eau ainsi qu'un wc.À l'extérieur, le magnifique teain os et arboré, divisible et piscinable, laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, jardin paysager... un véritable éin de verdure où il fait bon vie.les prestations complètent parfaitement l'ensemble : deux garages dont un caelé, atelier indépendant, espace barbecue pour les soirées d'été, planer auffant, imatisation réversible et poail élerique.une maison où l'on se projee immédiatement, un lieu de vie aleureux et lumineux... prête à éire voe histoire.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285486
reference : V6650093182
departement : Gard
proche : Rochegude
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 2240 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rochegude (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rochegude, Gard, référence: V6650093182

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