maison à vendre Rousson, Gard

En exclusivité.Située dans un quartier extrêmement calme à seulement dix minutes du centre ville d'Alès et de toutes les commodités. Cette charmante maison des années 70 en bonne état, propose au rez-chaussée un hall d''entrée avec un accès direct au garage, un petit séjour, une cuisine , deux chambres et un wc. A l'étage se situe un appartement de type 5 comprenant un séjour de 30m2 avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine avec accès à un balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéfice aussi d'une pompe à chaleur, de menuiseries pvc et de volets roulants électriques sur la partie séjour cuisine et les autres sont manuels. Le tout implanté sur un agréable terrain de 2392m2 entièrement clôturé et arboré, comprenant une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four, un puits, ainsi q'une piscine à rénover, offrant ainsi un véritable potentiel pour profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898296