maison à vendre Rousson, Gard

€ 238.000

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En exclusivité.Située en plein coeur des Cévennes en position dominante dans un quartier extrêmement calme à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison des années 2000 parfaitement entretenue propose un séjour cuisine équipée de 42 m2 qui donne accès à une véranda de 18m2, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, d'une cheminée et de menuiseries pvc.Le tout implanté sur 1500m2 de terrain arboré et entièrement clôturé sur lequel se trouvent deux garages et un abri voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917387

détails du bien

Franimo nr:	#7123068
reference :	340938886712
departement :	Gard
proche :	Rousson
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdier

agent immobilier :	Capifrance Verdier
nom :	Dylan Verdier
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdier

frais estimés de ce bien à Rousson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).