maison à vendre Rousson, Gard

€ 283.000

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À vendre – Maison récente de plain-pied avec garage. Dans un environnement calme et résidentiel de ROUSSON, découvrez cette maison récente de 122 m² , construite en 2021 selon les dernières normes en vigueur , alliant confort moderne, lignes épurées et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m2 lumineuse et généreuse, où les volumes ont été pensés avec soin pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’ouvre naturellement sur cet espace, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La maison dispose de trois chambres , bien agencées, dont une donnant sur un patio de 35 m2.   Une salle d’eau contemporaine et des rangements fonctionnels viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 454 m² offre un extérieur facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.  Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et la sérénité , à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel privilégié. Une maison où poser ses valises, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7218401
reference : 750641002-135
departement : Gard
proche : Rousson
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 454 m2
prix : € 283.000

consommation énergétique

≤ 50A
43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rousson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.964
Taxe foncière
Estimation
Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation
Estimation
Entre € 566 et € 1.415
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rousson, Gard, référence: 750641002-135

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