maison à vendre Rousson, Gard

€ 322.000

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Découvrez cette jolie villa construite en 2002, située dans la commune de Rousson. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Caractéristiques principales : Salon spacieux avec cheminée : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Cuisine neuve et moderne : Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, offrant un espace fonctionnel et design pour vos moments culinaires. Trois chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, offrant chacune un espace de vie agréable. Salle de bains et WC séparé : Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité. Cellier : Un espace de rangement supplémentaire pratique pour stocker vos provisions et appareils ménagers. Garage : Un garage attenant, offrant une place de stationnement sécurisée et des possibilités de rangement additionnel. Énergie solaire : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une énergie renouvelable et réduisant vos coûts énergétiques. Piscine neuve : Profitez de la nouvelle piscine, idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pour vos moments de détente. Jardin arboré : Un jardin entourant la villa, planté d'arbres matures, offrant un espace extérieur paisible et ombragé. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chezvous à Rousson. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7222062
reference :	750641002-142
departement :	Gard
proche :	Rousson
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	1115 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Rousson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).