maison à vendre Rousson, Gard

€ 406.000

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A vendre sur la commune de Rousson (30340) une maison individuelle entièrement rénovée de 221 m² habitables sur soussol total construite sur un terrain de 1838 m² comprenant : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine et mezzanine, un couloir desservant six chambres dont une avec salled'eau et wc, une salled'eau et un wc séparé.L'accès se fait par le soussol comprenant plusieurs pièces dont un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cuisine d'été.Côté extérieur : jardin sans visàvis, terrasse couverte, piscine et dépendance.Côté technique : climatisation réversible, ballon accumulation de 2026, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, Fibre, toutàl'égout et portail motorisé.LES PLUS : grands volumes et belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974977

détails du bien

Franimo nr:	#7431844
reference :	340936134164
departement :	Gard
proche :	Rousson
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	221 m2
surface du terrain :	1838 m2
prix :	€ 406.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	178
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdon

agent immobilier :	Capifrance Bourdon
nom :	Catherine Bourdon
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdon

frais estimés de ce bien à Rousson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.426
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 812 et € 2.842
Taxe habitation Estimation	Entre € 812 et € 2.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).