maison à vendre Saint-Bauzély, Gard

€ 225.000

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SAINT MAMERT DU GARD - A ne pas rater !! Maison type 4/5 de 2009 en R+1 de 81,34m2 habitables au calme, non loin des commodités et hors zone inondable ! Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre/cuisine aménagée de 37m2 ouvrant sur la terrasse exposée sud, d'un WC et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont deux avec espace placards, une pièce bureau et une salle d'eau/WC. La parcelle de 199m2 offre un jardin clos à l'arrière, à l'avant un espace pouvant accueillir du stationnement devant le garage. Il est prévu de réenduire la façade et les gouttières seront neuves (travaux pris en charge par le propriétaire). Par ailleurs la maison est équipée de panneaux photovoltaiques. Soyez réactifs, ne passez pas à côté ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immo.com (réf 19867) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7067632
reference :	V3460092558
departement :	Gard
proche :	Saint-Bauzély
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	199 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Bauzély (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière	€ 1.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).