maison à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 635.000

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NIMES - Maison 5 chambres à vendre - 635 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette propriété dans un quartier recherché de Nîmes. A proximité de tous les commerces, dans un cadre intimiste se niche cette villa de plain pied sur un terrain arboré de 2290 m². Dès le hall d'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec son salon lumineux doté de sa grande cheminée moderne et une cuisine entièrement équipée. Une belle pièce à vivre accueille un espace salle à manger/salon avec une 2ème cuisine équipée, une chambre attenante, sa salle d'eau et toilettes séparés. Cet agencement singulier permet de recevoir des invités en toute indépendance, ou d'accueillir des membres de la famille de manière permanente en offrant une réelle autonomie. L'espace nuit accueille une agréable suite parentale, avec accès sur la terrasse de la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de grands placards et un dressing séparé. Trois chambres (dont l'une avec sa douche) et une salle de bain complètent cet espace, ainsi qu'un deuxième dressing et buanderie. L'extérieur, à l'image de cette villa révèle de beaux espaces avec une piscine 12x6 au sel, une cuisine d'été avec lave vaisselle, un jardin arboré à l'abri des regards, un car port accueillant 2 voitures, deux cabanons de jardin, un cellier avec buanderie et toilettes. Les atouts de cette propriété : - quartier prisé avec tous les commerces à pied - climatisation réversible dans toutes les pièces - double vitrage - portail automatique - alarme et interphone Sans travaux à prévoir, avec ses 5 chambres, venez la découvrir ! Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7033694
reference : 750641007-49
departement : Gard
proche : Saint-Césaire
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 2290 m2
prix : € 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.182
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Césaire, Gard, référence: 750641007-49

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