maison à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 276.000

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En exclusivité comptoir immobilier de France, venez découvrir en plein cente ville de Nimes sur le secteur Jean Jaures, cette maison mitoyenne de 90 m2 habitables implantée sur un terrain de 300 m2. Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'une chambre de 13,5 m2 avec placard, d'un garage de 33 m2 avec portail motorisé, et d'une cave. En R+1, vous accéderez à un salon séjour traversant, à une cuisine indépendante semi-équipée, à une salle d'eau et une chambre de 18 m2 avec placard. Une terrasse de 14 m2 donnant sur un jardin cloturé au calme pour profiter pleinement de votre extérieur. Pour votre confort, des huisseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible dans le séjour, chauffage central gaz de ville. Contactez Didier Stragier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour la programmation d'une visite avant qu'il ne soit trop tard........ Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7067649
reference :	V5970094489
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière	€ 1.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).