maison à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 285.000 292 000 €

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À vendre en exclusivité – Maison de plainpied rénovée avec garage et buanderie Située dans un environnement calme dans le quartier de Castanet, découvrez cette superbe maison de plainpied , entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal . Dès l’entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière , composée d’un salon convivial , d’un espace salle à manger spacieux et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée . La partie nuit propose : Deux chambres confortables , Une salle d’eau moderne , Un WC indépendant . La maison est en excellent état , aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi qu’un coin buanderie aménagé. Située dans une copropriété horizontale à faibles charges. ✨ Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 127 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096390
reference :	750641002-106
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	194 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).