maison à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 980.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Ville antique au patrimoine prestigieux, Nîmes s’impose comme une cité d’exception, rayonnant à travers le monde pour la splendeur et la conservation remarquable de ses monuments romains. C’est sur les hauteurs à l’Ouest de la ville, dans un environnement empreint de quiétude, que nous vous proposons de découvrir cette villa de 230 m² habitables, érigée au cœur d’un jardin paysager de 1 800 m². L’architecture, à la fois épurée et parfaitement intégrée à son écrin naturel, confère à l’ensemble une harmonie inspirante. Dès l’entrée, la lumière, omniprésente, se déploie généreusement et vient sublimer les volumes. L’espace de réception de 80 m² est accompagnée d’une cuisine contemporaine aux lignes minimalistes, habillée de noir mat. Cet ensemble s’ouvre en parfaite continuité sur les terrasses extérieures afin de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les espaces privés s’étirent de part et d’autre de la pièce de réception afin de préserver l’intimité de chacun. Nous découvrons ainsi 1 Master Suite de 40 m² accompagnée de son dressing et de sa salle de bain. L’aile opposée accueille quant à elle 1 suite de 25 m² avec sa salle d’eau et son dressing ainsi que 2 chambres Junior de 14 m². Une salle d’eau complète cet espace privé. À l’extérieur, dans un décor méditerranéen sublimé par la présence d’oliviers, d’agapanthes et de graminées ornementales, s’étire une piscine à débordement de 8 mètres, s’inscrivant naturellement dans le paysage environnant. À la tombée du jour, la terrasse devient alors le théâtre de moments privilégiés propices à la détente. Le Plus : Une dépendance de 15m² permettra aux futurs hôtes d’accueillir famille ou amis. Notre Avis : L’élégance des lignes architecturales alliée au panorama enchanteur insuffle à ce lieu une ode à l’art de vivre méridionale. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nimes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7111946
reference : 345051839
departement : Gard
proche : Saint-Césaire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 5
surface du bien : 234 m2
surface du terrain : 1808 m2
prix : € 980.000

consommation énergétique

≤ 50A
49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 68.918
Taxe foncière € 3.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Césaire, Gard, référence: 345051839

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