maison à vendre Saint-Christol-lès-Alès, Gard

€ 231.000

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Situé au cœur de ST CHRISTOL LES ALES,cet ensemble immobilier propose au rez de chaussée deux ateliers de 54 et 132m² donnant les deux sur une grande cour, deux dépendances de 37 et 68m² attenantes aux ateliers, donnants côté rue (possibilité de locaux commerciaux) et un bureau.A l'étage se situe un appartement de 152m² réparti sur deux niveaux qui comprend cinq chambres, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, cellier, greniers aménageables et terrasse.Nombreuses possibilités d'aménagements, quelques travaux à prévoir.L'ensemble est implanté sur 856m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877762

détails du bien

Franimo nr:	#6977990
reference :	340934303940
departement :	Gard
proche :	Saint-Christol-lès-Alès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	856 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rangsy

agent immobilier :	Capifrance Rangsy
nom :	Rangsy
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rangsy

frais estimés de ce bien à Saint-Christol-lès-Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).