maison à vendre Saint-Christol-lès-Alès, Gard

€ 362.000

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – VILLA À SAINTCHRISTOLLÈSALÈS Située dans un environnement calme et recherché de SaintChristollèsAlès , découvrez cette villa de plainpied d’environ 125 m² , nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 600 m² . ✨ Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon / séjour Une cuisine ouverte idéale pour vos moments de partage 4 chambres , parfaites pour accueillir famille et amis Une salle de bains + une salle d’eau avec WC pour plus de confort Un grand garage de 36 m² , idéal pour bricoler ou stationner Une magnifique piscine 10 x 5 m sans aucun visàvis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort de plainpied et cadre de vie privilégié Disponible uniquement chez REMAX PROPERTIES, votre agence de proximité Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7113977
reference :	750641002-122
departement :	Gard
proche :	Saint-Christol-lès-Alès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1645 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Saint-Christol-lès-Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).