maison à vendre Saint-Géniès-de-Malgoirès, Gard

€ 499.000

  •  à vendre maison Saint-Géniès-de-Malgoirès Gard 11 / 1

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A 20 min de nîmes au calme à proximité de toutes les commodités via contemporaine complètement de plein pied de 164m2 située dans un environnement calme et reehé de saintgénièsdemalgoirès, cee superbe via contemporaine de plainpied développe près de 200 m2 habitables sur un magnifique teain de 1 198 m2. dès l'enée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. la vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, aueie une cuisine ouvee haut de gamme réalisée par un cuisiniste, un espace salon convivial ainsi qu'une grande sae à manger. les larges ouveures offrent une continuité parfaite ene intérieur et extérieur et donnent direement aès à la teasse et à la piscine. l'espace nuit a été pensé pour le confo de toute la famie et s'organise en deux ailes distines : une première aile dédiée aux enfants comprenant deux bees ambres, un bureau, une sae d'eau avec doue italienne ainsi qu'un wc indépendant. une seconde aile réservée aux parents avec une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une sae d'eau privative avec doue italienne. À l'extérieur, la maison s'oue sur une grande teasse propice aux moments de détente et de réception. vous profiterez également d'une élégante piscine en piee de bali avec plage, parfaitement intégrée dans un jardin aux beaux volumes. une via familiale contemporaine offrant espace, confo et qualité de vie dans un cadre paisible.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7383313
reference : 453A
departement : Gard
proche : Saint-Géniès-de-Malgoirès
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 164 m2
surface du terrain : 1177 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 70A
37
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Géniès-de-Malgoirès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Géniès-de-Malgoirès, Gard, référence: 453A

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