maison à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 252.000

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Je vous propose en exclusivité cette villa de plein pied en L de 95 m2 lumineuse située dans une impasse au calme à 10 min à pied du centre ville.Cette villa comprend une pièce à vivre de 30 m2, une cuisine aménagée, équipée et séparée, un WC séparé, une douche à l'italienne avec une double vasque, 3 chambres et une buanderie.Toutes les pièces donnent sur le jardin sans vis à vis exposé sud avec une terrasse de 30 m2.Les plus de cette villa, vous disposerez d'un garage avec mezzanine et porte éléctrique, d'une climatisation réversible, du double vitrage, d'un poele à bois et d'un portail éléctrique.Le tout sur un terrain de 385 m2.Villa des années 70, charme de l'ancien à remettre aux gout du jour.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848269)

détails du bien

Franimo nr:	#6821949
reference :	340938615227
departement :	Gard
proche :	Saint-Gilles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	393 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Furiga

agent immobilier :	Capifrance Furiga
nom :	Matthias Furiga
adressse :	34090 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Furiga

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).