maison à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 295.000

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Maison principale – 116 m²Séjour lumineuxCuisine indépendante4 chambres, dont 3 avec placards intégrésGrand placard d'entréeSalle de bain avec baignoireWC séparéMenuiseries PVCClimatisation réversibleChauffage gaz de villeBalcon Dépendance habitable – 50 m² (rez-de-chaussée)Véritable atout rare sur le secteur !Accès indépendant par baie vitrée, avec liaison directe au jardin.Idéale pour : un parent un adolescent un bureau / profession libérale du locatif (50 m² prêt à louer)Composée de :Pièce de vie / cuisineChambreSalle d'eau + WC ExtérieursGrande cour avant desservant les deux niveauxJardin arrière, agréable et facile à aménagerCuisine d'étéEau BRL2 garages de 30 m² chacunPoints fortsRare : dépendance réellement habitablePotentiel double logement / locatifSecteur calmeParcelle de 316 m²Maison complète, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI – Honoraires à charge vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930945

détails du bien

Franimo nr:	#7219907
reference :	340931979029
departement :	Gard
proche :	Saint-Gilles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El kholti

agent immobilier :	Capifrance El kholti
nom :	Emilie El kholti
adressse :	30800 Saint gilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El kholti

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).