maison à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 125.000

  •  à vendre maison Saint-Gilles Gard 11 / 1

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Cee maison de vie atypique de 5 pièces et environ 79m2 est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.vous serez immédiatement séduit par son arme de façade et son atmosphère aleureuse.edifiée au milieu du xviii sièe, ee se déploie sur ois niveaux et offre une véritable vie de maison au c ur du cene historique, avec 3 ambres, un bureau.dès l'enée, on reouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une disibution fonionnee et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. les différentes pièces se suèdent sur plusieurs étages, offrant à acun son intimité tout en conservant une aie convivialité familiale. le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de avail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente.l'ensemble est complété par une sae de bains et un toilees indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. les sols en caelage et le mélange de simple et double viage paicipent à un confo pratique et facile à vie.la toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du paimoine.enfin dans le cadre d'un aat de résidence secondaire, vous pouez rester l'esprit anquie lors de vos absences car la maison est sécurisée par des gries en acier.implantée dans le cene historique de saintgies, la maison bénéficie d'un environnement vivant et reehé, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. avec plusieurs écoles primaires et maternees dans un rayon de 500m autour de la maison.côté nature et loisirs, le pa andré lamy se ouve et le pa infantile aessibles à pied offrent des espaces ves appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon ès proe de la maison.caraéristiques teniques taxe foncière : 1188 e dpe : non soumis mode de auffage : aucun eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351418
reference : 1b0-47ae-82ef-c47bd0
departement : Gard
proche : Saint-Gilles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 250 et € 875
Taxe habitation
Estimation
Entre € 250 et € 625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Gilles, Gard, référence: 1b0-47ae-82ef-c47bd0

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