maison à vendre Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

€ 239.000

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À vendre, maison traditionnelle située en impasse dans un quartier résidentiel paisible, sans circulation . Proche des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un bon emplacement.Le bien offre une surface habitable d'environ 110 m², comprenant :Un salon-séjour lumineuxUne cuisine indépendanteTrois chambresUne salle d'eauUne salle de bainUn WCAu rez-de-chaussée, une grande pièce avec baie vitrée peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).Travaux récents effectués :Isolation des comblesInstallation d'un poêle à granulésMenuiseries double vitrageÀ l'extérieur, vous trouverez un terrain clos de 1 017 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, stationnement, espace détente…).Le diagnostic de performance énergétique (DPE) .Maison aux volumes fonctionnels, adaptée à une famille ou à un projet d'aménagement personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087816
reference :	830035082909
departement :	Gard
proche :	Saint-Hilaire-de-Brethmas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1017 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ales - Delcroix

agent immobilier :	Optimhome Ales - Delcroix
nom :	Brigitte Delcroix
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ales - Delcroix

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).