maison à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard

€ 298.000

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Maison traditionnelle en R+2 des années 60 construite sur une grande parcelle de 1850 m2.Le Rez de Chaussée est composé d'un petit appartement indépendant de 35 m2 pouvant dégager un revenu complémentaire.Peut convenir aussi à un adolescent ou un parent vieillissant à proximité.Un grand garage de 25 m2 avec une fosse ainsi que de nombreuses caves et atelier.Le 1° étage est composé de 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle à manger et salle de bain.Le tout avec de grands volumes et belles hauteurs sous plafond.Le 2° étage est composé quand à lui de combles et greniers pour une surface de 170 m2.Menuiseries double vitrage à l'étage, chauffage au fioul, carrelage, parquet, mur en pierres.Il y a un forage sur le terrain et celui-ci reste en partie aménageable encore.Cette maison nécessite quelques travaux, à ce sujet l'audit énergétique est disponible sur demande.Plus de renseignements lors du premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863181

détails du bien

Franimo nr:	#6898068
reference :	340934162075
departement :	Gard
proche :	Saint-Hippolyte-du-Fort
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	1858 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).