maison à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard

€ 420.000

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Dans quartier agréable, maison rénovée et divisée en deux logements sur parcelle de 1834 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée un T4 d'environ 82,5 m², et à l'étage un T5 d'environ 87,8 m². Electricité / plomberie refaites, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville. En sus, mazet d'environ 20 m² dans le jardin, entièrement aménagé en logement T2, et prêt à être loué en gîte indépendant. Terrasses de 43 m² au RDC, et de 40 m² à l'étage, vue dégagée sur jardin et montagnes. Proche toutes commodités, et accès Voie Verte. Idéal projet familial, locatif et/ou touristique. Infos / Visites : 06.78.42.82.21. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier (n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). AGENCE AVOLOGIS. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#6909405
reference :	342821130
departement :	Gard
proche :	Saint-Hippolyte-du-Fort
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	8
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1834 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière	€ 1.387
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).