maison à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard

€ 310.000

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Anita Michotte de Welle a le plaisir de vous présenter cette jolie maison nichée dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint Hippolyte du Fort.Description :Cette maison de 127 m² vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 667m². Intérieur lumineux : Vous serez accueilli par un living ensoleillé, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. 1 bureau séparé complète cet espace pour le télétravail. Espace nuit confortable : La maison dispose de 4 belles chambres, dont 3 avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Intimité et confort : Un garage vient compléter cet espace, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, plus 1 place de parking exterieur sur la propriété.Extérieurs :Profitez de 2 terrasses : une couverte orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et une autre au nord pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. La piscine couverte et sécurisée est parfaite pour se détendre en toute sécurité.Confort moderne :La maison est raccordée au toutàl'égout et dispose d'un système de chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation split pour un confort tout au long de l'année.Taxe foncière :1667€À votre arrivée, il vous suffira de poser vos valises !Ne laissez pas passer cette opportunité . Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940820

détails du bien

Franimo nr:	#7267379
reference :	340939970313
departement :	Gard
proche :	Saint-Hippolyte-du-Fort
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	667 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michotte De Welle

agent immobilier :	Capifrance Michotte De Welle
nom :	Anita Michotte De Welle
adressse :	30140 Anduze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michotte De Welle

frais estimés de ce bien à Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).