maison à vendre Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Gard

€ 798.000

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Coup de cœur sur une parcelle de 3400 m², ancienne ferme pleine de charme refaite avec goût.Matériaux de hautes gammes : chauffage au sol, chauffage sur les murs, triple vitrages, toiture refaite, cuisine haute gamme, 2 très grand appartements, 2 gîtes, un atelier, un grand bureau, une salle de concert, une pièce avec billard, un studio d'enregistrement et une cave à vin.Il y a aussi possibilité d'aménager un appartement supplémentaire tout cela pour une superficie de 846m2.Dans la cour extérieur avec une très grande terrasse où vous pouvez y prendre vos petit déjeuner y recevoir pour passer de très belle soirée avec son très grand four en pierre d'origine, une piscine pour vous détendez et un bassin.Cette propriété peut tout à fait convenir pour organiser des événements ( mariage, anniversaire, concert,...).pour une grande famille avec chacun son indépendance, gîtes ou chambres d'hôtes.Pour toutes questions n'hésitez pas !à me contacter je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception.dossier bancaire demander avant toutes visites !........................................................................................................................................................................Een hartbreker op een perceel van 3400 m², oude boerderij vol charme, smaakvol gerenoveerd.Hoogwaardige materialen: vloerverwarming, wandverwarming, driedubbel glas, vernieuwd dak, hoogwaardige keuken, 2 zeer grote appartementen, 2 gîtes, een werkplaats, een groot kantoor, een concertzaal, een kamer met biljart, een opnamestudio en een wijnkelder.Tevens bestaat de mogelijkheid om een ​​extra appartement te creëren voor een oppervlakte van 846m2.Op de binnenplaats met een zeer groot terras waar u kunt ontbijten en een heerlijke avond kunt beleven met de zeer grote originele steenoven, een zwembad waar u kunt ontspannen en een vijver.Deze accommodatie is ideaal voor het organiseren van evenementen (bruiloften, verjaardagen, concerten, enz.).voor een groot gezin met ieder zijn eigen zelfstandigheid, gîtes of gastenkamers.Voor eventuele vragen aarzel niet!om contact met mij op te nemen, laat ik u graag dit uitzonderlijke pand zien.bankdossier opvragen vóór elk bezoek!........................................................................................................................................................................A heartbreaker on a plot of 3400 m², old farmhouse full of charm tastefully renovated.High-end materials: underfloor heating, wall heating, triple glazing, redone roof, high-end kitchen, 2 very large apartments, 2 gîtes, a workshop, a large office, a concert hall, a room with billiards, a recording studio and a wine cellar.There is also the possibility of creating an additional apartment for an area of ​​846m2.In the exterior courtyard with a very large terrace where you can have your breakfast and receive a wonderful evening with its very large original stone oven, a swimming pool for you to relax and a pool.This property is ideal for organizing events (weddings, birthdays, concerts, etc.).for a large family with each their own independence, gîtes or guest rooms.For any questions do not hesitate !to contact me I would be happy to show you this exceptional property.bank file request before any visits! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852638)

détails du bien

Franimo nr: #6849380
reference : 340938918187
departement : Gard
proche : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
type du bien : maison
pièces : 17
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 846 m2
surface du terrain : 30000 m2
prix : € 798.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier : Capifrance Evens
nom : Maryse Evens
adressse : 30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.396
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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