maison à vendre Saint-Jean-du-Gard, Gard

€ 220.000

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Maison Mitoyenne , 5 chambres avec PiscineDécouvrez cette magnifique maison rénovée de 150 m², idéalement située à seulement 2 km des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou comme pied-à-terre pour les amoureux des Cévennes.Caractéristiques du Bien :- Superficie : 150 m²- Chambres : 5 lumineuses chambres, plus un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile.- Espaces de Vie : Un vaste salon agrémenté d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.- Atelier/Bureau : Une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier créatif ou de bureau.- Confort : Deux salles d'eau et deux WC, une buanderie pratique, chauffage central et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.- Terrain : Parcelle de 362 m², incluant une piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.Avantages :- Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.- Rénovée avec soin, elle dispose d'une toiture récente de moins de 10 ans, garantissant tranquillité et durabilité.- Prix Attractif : Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de la région des Cévennes, à la recherche d'un point de chute convivial sans se ruiner, tout en étant à proximité des commodités et transports.Profitez de la proximité des transports scolaires et des commerces, tout en ayant un accès facile aux magnifiques paysages environnants des Cévennes.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907546

détails du bien

Franimo nr:	#7089466
reference :	340932205553
departement :	Gard
proche :	Saint-Jean-du-Gard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	362 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michotte De Welle

agent immobilier :	Capifrance Michotte De Welle
nom :	Anita Michotte De Welle
adressse :	30140 Anduze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michotte De Welle

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-du-Gard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).