maison à vendre Saint-Laurent-des-Arbres, Gard

€ 630.000

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SAINT LAURENT DES ARBRES, joli village idéalement situé entre Orange et Avignon, proche accès gare TGV, A9 et A7 et toutes commodités (écoles, crèche et centre aéré à proximité ainsi que zone commerciale et bureau de poste). Je vous propose cette magnifique maison récente type Bastide de 191m² habitables sur son terrain entièrement paysagé de 1799m². Vous découvrirez une maison avec des matériaux de qualité et tout le confort dont on rêve aujourd'hui...une pièce à vivre de presque 70m² avec poêle à bois rotatif et un salon cosy attenant de 17m², des pièces pour loisirs ou travail, de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale de 21m², plancher chauffant et rafraichissant en rez-de-chaussée et à l'étage, une piscine et forage avec arrosage automatique. Un double garage de 40m² et un atelier de 13m² complètent l'ensemble. Le jardin est un petit paradis sans vis-à-vis...Le tout très bien entretenu! . Une maison coup de coeur! Chers confrères je coopère, je suis ouverte à l'inter-agence, je partage avec les confrères! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827883)

détails du bien

Franimo nr:	#6651382
reference :	340935548520
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-des-Arbres
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1799 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rizzo

agent immobilier :	Capifrance Rizzo
nom :	Sandra Rizzo
adressse :	30150 Saint Genies De Comolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rizzo

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Arbres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).