maison à vendre Saint-Laurent-des-Arbres, Gard

€ 860.000

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A Saint Laurent des Arbres dans un secteur privilégié, venez vivre dans cet environnement apaisant . Sur une parcelle boisée de 7500 m² venez découvrir cette villa de 155 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec son coin cuisine de 54 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un bureau de 6.46 m² et une buanderie de 8 m² donnant sur grand garage de 38 m². Vous bénéficierez également qu'une cave à vin de 15 m². WC avec placards. La partie nuit offre trois chambres (de 12 m² avec placard , de 13 m² avec placard et de 12.66 m² avec placard) une salle d'eau de 7 m² et des WC séparés.Grande piscine intimiste de 11 X 5 m avec son Pool House de 17 m² (pouvant servir de studio).Chauffage par géothermie et climatisation, forage, arrosage automatique, alarme, portail électrique, volet roulant électrique.Pour plus d'informations et visite contactez M.TRABUTAlexandry Immobilier- Pour plus d'info contactez l'agent commercial BERNARD TRABUT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) par mail à b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7067718
reference :	TRU7260
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-des-Arbres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	7500 m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Trabut bernard

agent immobilier :	L'agence Trabut bernard
nom :	Bernard Trabut
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Trabut bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Arbres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).