maison à vendre Saint-Laurent-des-Arbres, Gard

€ 289.000

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Située dans un agréable quartier au calme à proximité du centre du village, cette maison de plain pied de 95 m² offre un salon séjour de 30 m² équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Cette pièce donne sur une véranda chauffée de 17 m² ouverte sur le jardin arboré. La cuisine aménagée de 16 m² s'ouvre en partie sur le séjour et communique avec le grand garage de 46 m² disposant aussi d'une mezzanine et d'un coin buanderie. L'espace nuit offre deux chambres équipées toutes deux de climatisations réversibles et de placards. Salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Toilettes indépendants. Parcelle arborée de chênes et d'oliviers de 891 m² sans vis à vis et intimiste. Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au 06.82.25.91.90 par mail à a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7110917
reference :	AGI7324
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-des-Arbres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	891 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Alexandra GIT

agent immobilier :	L'agence Alexandra GIT
nom :	Alexandra Git
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Alexandra GIT

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Arbres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière	€ 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).