maison à vendre Saint-Martial, Gard

€ 50.000

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EXCLUSIVITE. Au cœur du village de SAINT MARTIAL, village de caractère. Du cachet et du potentiel. Maison de village en pierres apparentes R+2 T4 d’environ 66 m2 de surface utile et une cave de 23 m2 au rez de chaussé. Les murs sont sains, la charpente/toiture en état correct au vu de son âge. Prévoir une rénovation intégrale à l’intérieur. Les regards des réseaux eau, électricité, télécomfibre et égout sont placés devant la maison dans la ruelle. La maison est vendue avec un ensemble de 5 parcelles non attenantes pour une contenance totale de 5577 m2. Une partie est cultivable, l’autre est composé de chênes verts et un bord de petit ruisseau, possibilité potager/fruitiers. Ce bien est idéal pour un projet rénovation, gite, pied à terre, premier achat. A vos outils ! TEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5 000 € TTC (11,11 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (45 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7125563
reference :	342821186
departement :	Gard
proche :	Saint-Martial
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	5577 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Saint-Martial (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).