maison à vendre Saint-Martin-de-Valgalgues, Gard

€ 365.000

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Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues à moins de 5 minutes d'ales, très belle villa d'environ 142m² RT2012 construction 2022La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 67m² environ avec salon / sejour / cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC séparé avec point d'eau.vous trouverez également un grand cellier / buanderie et de nombreux rangements.L'extérieur est doté d'une terrasse de 54m² environ avec piscine 32m² et pool house, d'un garage de 15m²,le tout sur un terrain clos et arboré de 857 m² environ avec accès via portail électrique..L'habitation offre des équipements de grands standings tel qu'un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique,d'alarme,... .Maison traditionnellerecente et pleine de charme prêt à vivre...à voir de toute urgence !Prix: 378000€ frais d'agence et taxes inclus.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839147)

détails du bien

Franimo nr:	#6755102
reference :	340935516118
departement :	Gard
proche :	Saint-Martin-de-Valgalgues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).